Prologis Europe kontan lage liSèt prediksyon chèn pwovizyon pou 2024. Prologis Research ap kontinye pwofite plizyè dizèn ane eksperyans nan endistri ak done propriétaires, ansanm ak enfòmasyon inik ki soti nan 114-milyon mèt kare pòtfolyo mondyal li yo ak 6,700 kliyan pou bay previzyon sa yo.
Tandans 1: Resesyon machandiz mondyal la pral ranvèse
Siyifye pa kwasans de chif nan trafik pò ak kamyon, resesyon machandiz mondyal la espere ranvèse.
Tandans 2: Gwo Bust Konstriksyon an pral entansifye
Gwo Konstriksyon Bust la pral entansifye, ak kòmanse mondyal frape nivo ki pi ba yo depi kriz finansye 2008 la. Pri konstriksyon yo te ogmante de 5-10% pandan 2023 nan pifò jewografi, ak yon eksepsyon an Ewòp. Mete kont to limit ki ap agrandi globalman, ak Ewòp ki montre yon ogmantasyon apeprè 150bps, redui maj devlopman yo te redwi demaraj devlopman yo. Nan 2023, kòmansman devlopman espèk yo desann plis pase 50% globalman. Envestisman nan fabrikasyon ak enfrastrikti ak yon mache lojman estabilize sipòte demann pou materyèl konstriksyon, ranfòse pri komodite yo. An menm tan an, mache travay yo te rete sere, ajoute nan presyon pri.
Tandans 3: Lwaye Amerik Latin yo ap grandi plis pase doub mwayèn mondyal la
Amerik Latin nan te fè eksperyans demann rekò epi sa a pral kontinye nan 2024, espesyalman nan Meksik kòm kapasite manifakti nearshore vin sou entènèt. Sepandan, pousantaj pòs vid yo pi ba pase 2% nan Meksik epi yo prevwa yo rete sere pandan 2024, sa vle di kliyan yo pral gen pou fè konpetisyon pou espas limite. Kontrent pwovizyon gen ladan aksè a ase pouvwa, espesyalman pou nouvo kondisyon ki gen rapò ak fabrikasyon, osi byen ke pèmi.
Tandans 4: demann chak ane nan Lachin pral rive nan dezyèm nivo ki pi wo nan dosye
Filè absòpsyon nan Lachin pral rive nan dezyèm nivo ki pi wo nan dosye, ede travay nan rezèv depase nan ane ki sot pase yo. Politik fiskal ak monetè pral fasilite plis an 2024, bay ankourajman demann ak ekipman pou teknoloji émergentes, tankou nouvo machin enèji (NEV) ak estasyon rechaj, enèji renouvlab ak kapasite pou fè chip. Kwasans E-commerce, ki te ralanti a 8% a/a jiska Oktòb 2023, pral reakselere a 10% oswa plis nan 2024.
Tandans 5: Teknoloji, espesyalman entèlijans atifisyèl, pral ogmante kondisyon enèji nan enstalasyon lojistik
Sa a pral ankouraje pwopriyetè depo yo double kapasite solè. Depans nanAIrechèch ak devlopman se sou yon ogmantasyon eksklizyon. An menm tan an, solisyon automatisation ap grandi. Nou atann nou aske mwatye nan depo yo itilize robo mobil otonòm nan pwochen dekad la ak 10-20% adopsyon sistèm depo/rekiperasyon otomatik nan pwochen 10-15 ane yo. Bezwen chaje machin elektrik (EV) ap ogmante. Pandan ke Lachin mennen deplwaman kamyon elektrik, adopsyon an te elaji nan Ewòp. Enèji solè se kle pou jenerasyon enèji dirab. Depans yo ekonomikman posib, ak ankourajman gouvènman an ka rapid adopsyon. Anplis de sa, pwoblèm chèn ekipman pou yo pa ka kontinye kenbe enstalasyon solè an 2024.
Tandans 6: Rediksyon to enterè yo pral double finansman byen imobilye prive an 2024
Pwojeksyon nou yo pran ka towo bèf sou rediksyon to enterè yo. Poud sèk enstitisyonèl ap tann sou bò liy yo, ak to enterè bès nan dezyèm mwatye nan ane a pral déblotché antre nan mache a kòm sik mache kapital la kòmanse vire.
Tandans 7: Mouvman pousantaj Cap ap ranvèse
Mouvman pousantaj limit yo pral ranvèse - ak pousantaj plafon Ewopeyen yo espere konpresyon pandan ekspansyon wotasyon nan pwovens Lazi. Pou chak prediksyon #6 pi wo a, pri kapital la espere diminye an Ewòp.
Konklizyon:
Prediksyon sa yo baze sou enfòmasyon ki soti nan platfòm inik nou an, epi nou pral revize yo nan fen ane a. Pespektiv nou an mete aksan sou 2024 kòm yon ane nan kwasans demann an sante, rezèv rezèv, evolisyon teknolojik nan enstalasyon lojistik ak yon vire nan sik mache kapital yo.
